Здравейте!Моля пишете ми налични и евентуално да се чуем.Кредитен консултант съм и консултациите ми са безплатни.Има банки,които финансират покупка на сглобяеми къщи но трябва да знам някои неща за да мога да ви насоча правилно!Имам и въпрос дали някой живее в къща правена от Хубав дом с управител Димитър Желев, не знам защо почти няма пост на някой който да е доволен от фирмата си и да е нямал проблеми!
- Публикувана: 31 авг. 2022, 10:47 ч.
- Последно мнение: 22 май 2024, 15:28 ч.
Сглобяеми къщи 5
Здравейте на всички собственици на сглобяеми къщи. Надявам се в близко бъдеще и ние да сме такива. Тепърва започваме с проучването и още в началото сме на различно мнение с ММ. Той иска къща с метална конструкция, а аз клоня към дървена. Къщата ще е на 2 етажа, 120 кв.м, около София. Та вие как избрахте вашата къща каква да бъде? Цената ли беше определяща или друго? Как е животът в сглобяема къща, добра ли е шумоизолацията (това най-много ме притеснява като че ли)? Благодаря предварително!
.... Та вие как избрахте вашата къща каква да бъде? Цената ли беше определяща или друго? Как е животът в сглобяема къща, добра ли е шумоизолацията (това най-много ме притеснява като че ли)? Благодаря предварително!
, а сега сериозноНие живеем на 50м. от Околовръстното и по отношение на шумоизолацията нямаме никакви драми - каменна вата + троен стъклопакет. В момента, в който затворим прозорците шумът от движението изчезва все едно си натиснал бутона mute на дистанционното. Разбира се, ако някой моторист реши да се "изреже" го чуваме.
За протокола - къщата ни е с дървена конструкция.
През два имота започнаха строежа на такава с метална конструкция, но за сега изляха само плочата и нищо друго не са правили, така че не мога да дам повече подробности.
Дървена къща на един етаж: като шумоизолация на външния свят - супер е. Като шумоизолация между стаите, не съм особено впечатлена (а имаме вата в стените). Ако бях знаела, щях да поискам допълнителна шумоизолация вътре. За шума също е важно какви врати ще се сложат, но пък врати лесно се сменят в такива къщи като нашата
Няма особена разлика в двата вида конструкции. Става си къща и с двата вида. Ние също първоначално се бяхме насочили към метална конструкция, т.к. наши близки имат такава малка къща ( метална конструкция + термопанели + керемиден покрив и външна дървена облицовка на стените тип сибирска къща, т.е. дъски с прихлупване). После обаче след много четене и проучване и най-вече заради това, че метала при недобре изградена изолация, особено около прозорците може да прави конденз и впоследствие мухъл, отсякохме че ще е с дървена конструкция. Вътре в стените е 10 см. минерална вата, отвън ОСВ, 10 см външна изолация EPS, мрежа, шпакловка и силаконова мазилка. Отвътре стените са затворени с 2 слоя гипскартон. Вътрешните междинни стени, за да се подобри шумоизолацията между помещенията пак е с 10 см. минерална вата и по два слоя от двете страни гипскартон, т.е. обща дебелина на вътрешните стени 18см., а на външните 25 см. Керемиден покрив, изолация на тавана с 10 минерална вата и на пода 3 см фибран под подово отопление. Добра дограма и няма проблем нито със студ, нито с жега, нито с шум.
Скрит текст: 
Много благодаря за бързите отговори. Май всички са се насочили към дървена къща, както искам и аз. Но според мъжа ми, по-бързо и по-евтино било с метална конструкция. Аз лично не мисля, че бих се чувствала комфортно в такава. Ще се опитам да открия мостри и на двата вида къщи, та да добием реална представа.
То много зависи каква е самата технология на металната конструкция - има доста видове. При дървените долу-горе е стандарт, но и там има много нюанси особено как е структурирана стената. Погледнете тук и ще ви се завие свят - https://www.youtube.com/channel/UCopBUwCRIXYQTa2eiYLBR8Q/videos
5 теми и стотици изписани страници с реално доста ограничено количество полезна информация. Идеята на форума е да събира хора, които търсят информация и такива, които я предлагат. Изключително полезно би било тези, които вече са построили сглобяеми къщи да споделят с тези, които тепърва се захващат с това основни неща в лесен формат. Например:
Вид на конструкцията: дървена/метална/сандвич панели и т.нат.
Квадратура
Година на строеж
Фирма изпълнител
Време за изпълнение
Приблизителна цена на квадратен метър с довършителните работи (сиреч, колко ви е струвало да построите нещо, в което да можете да се нанесете да живеете)
Ако достатъчно много хора споделят всичко това, аз лично ще се ангажирам да систематизирам данните и да видим как са вървели цените по години, кои са най-популярните фирми изпълнители и т.нат. Това при положение, че имаме поне няколко десетки потребители тук, които реално са строили, а не да си чешем езиците.
Вид на конструкцията: дървена/метална/сандвич панели и т.нат.
Квадратура
Година на строеж
Фирма изпълнител
Време за изпълнение
Приблизителна цена на квадратен метър с довършителните работи (сиреч, колко ви е струвало да построите нещо, в което да можете да се нанесете да живеете)
Ако достатъчно много хора споделят всичко това, аз лично ще се ангажирам да систематизирам данните и да видим как са вървели цените по години, кои са най-популярните фирми изпълнители и т.нат. Това при положение, че имаме поне няколко десетки потребители тук, които реално са строили, а не да си чешем езиците.
E, форумът не е точно педантичен справочник, иначе като цяло да, такава информация би била полезна, освен частта с цените, те са толкова динамични, че ако не е някой строящ в момента, не ти вършат никаква работа, изобщо не може да те ориентира цената на някой строял преди година, две, пет или десет.
По принцип ценни биха били и мнения на хора живяли вече повечко лета и зими за това как се държи къщата, изникват ли проблеми, какви, какво сега биха променили ако трябва да строят наново. 👍
По принцип ценни биха били и мнения на хора живяли вече повечко лета и зими за това как се държи къщата, изникват ли проблеми, какви, какво сега биха променили ако трябва да строят наново. 👍
LevskiMama, струва ми се, че влизате малко с бутонките напред, както се казва.
Няма кой да отдели толкова време да синтезира информацията във вида, в който на Вас би била удобна. Всички сме споделяли във времето и квадратури и строители и вид конструкция, че и снимки. Цени също са споменавани, но при динамиката на пазара последните години, както и поради различните разбирания на хората за евтино/скъпо, среден/висок клас материали пак няма как да се обобщава.
Съветвам Ви, ако искате да получите конкретна информация (каквато не съм сигурна трърсите ли, или просто сте се регистрирала, за да назидавате), да успокоите малко тона. Тези, които сме строили се стараем винаги да помогнем на питащите, споделяйки личен опит.
От друга страна, повтарянето на едни и същи неща, писани по 100 пъти, защото някой не може/не иска да се върне назад и да потърси, също е досадно за списващите.
Няма кой да отдели толкова време да синтезира информацията във вида, в който на Вас би била удобна. Всички сме споделяли във времето и квадратури и строители и вид конструкция, че и снимки. Цени също са споменавани, но при динамиката на пазара последните години, както и поради различните разбирания на хората за евтино/скъпо, среден/висок клас материали пак няма как да се обобщава.
Съветвам Ви, ако искате да получите конкретна информация (каквато не съм сигурна трърсите ли, или просто сте се регистрирала, за да назидавате), да успокоите малко тона. Тези, които сме строили се стараем винаги да помогнем на питащите, споделяйки личен опит.
От друга страна, повтарянето на едни и същи неща, писани по 100 пъти, защото някой не може/не иска да се върне назад и да потърси, също е досадно за списващите.
Лично аз сигурно N пъти подборно съм описвала всичо това, което по-назад се спомена. НО веднага се започваше полемика, отхвърляне на написаната като видиш ли невярна информация. Затова вече не пиша. Който иска се връща назад и чете. Популярните фирми се броят на пръсти, които имат добро портфолио, примерни цени, които като се умножат поне х 2, да не кажа х 3 може да се направи сметка за необходимите финанси. На сайтовети им има и безброй снимки на реално изпълнени къщи, така че с няколко клика в нета всичко си намира. И аз подкрепям написаното преди мен, че цените сега по никакъв начин не могат да се сравнят с преди дори 1 година, както на матириали, така и на труд, а и много зависи къде се строи. Едни са цените в София и района, други в и около големи областни градове и трето в села и паланки.