Пазарът на земеделска земя в България - сделки, новини, тенденции

  • 21 154
  • 448
  •   1
Отговори
# 375
  • Мнения: 537
Здравейте.
Къде мога да проверя дали моя нива е заявена от арендатора за субсидии, има ли регистър?
И кои са коректните арендатори за района на Аксаково - Климентово край Варна?
Благодаря.

# 376
  • Мнения: 3 914
Здравейте.
Къде мога да проверя дали моя нива е заявена от арендатора за субсидии, има ли регистър?
И кои са коректните арендатори за района на Аксаково - Климентово край Варна?
Благодаря.

За Климентово - БГ Агро

# 377
  • Мнения: 537
Благодаря, за тази година през май-юни ли сключват договорите и дали има информация какво ще предложат?

Къде мога да направя справка дали имот е заявен за обработка в Държавен фонд земеделие и от кого?
Благодаря.

Последна редакция: чт, 15 фев 2024, 13:27 от @west

# 378
  • Мнения: 366
https://seu.dfz.bg/seu/f?p=727:8145:::NO:8145::&cs=3oQI6GPr-CIXt … Adz5cZ6r7V-6XRC_A Ето тук. Първо пишеш ЕКАТТЕ на населеното място - номера на масива - номера на парцела

# 379
  • Мнения: 3 914
Благодаря, за тази година през май-юни ли сключват договорите и дали има информация какво ще предложат?

Къде мога да направя справка дали имот е заявен за обработка в Държавен фонд земеделие и от кого?
Благодаря.

Селскостопанската година започва и свършва през октомври, ако нямате договор с друг арендатор може да сключите договор сега

# 380
  • Мнения: 537
zari65, трима са арендаторите в това землище.
Скрит текст:
Вариантите са три:
1. Договор за 5г, с условие +10% спрямо плащане за "бели петна"
2. Договор година за година
3. Без договор (землището става "бяло петно") , като обявените сумите се изплащат 
От Областните дирекции Земеделие се изплащат чрез съответните общински служби по земеделие.

Благодаря за полезната информация.
Ако сме допуснали вариант 3, какви възможности има, може ли да се претендира към съответната дирекция за минал период, и изобщо как се процедира.

# 381
  • Мнения: 366
10 години назад можете да си търсите парите от бели петна

# 382
  • Мнения: 2 453
Здравейте имам земя около 11 дка нива и 2 дка пасище. Първата се обработва като бяло петно съответно сумата на година е по 8 лв на дка. Чудя се да я продавам ли защото ми е далече но първо искам да разбера каква е пазарната цена. Фирмите за изкупуване добър вариант ли са да се разбере каква е пазарната цена и кои да питам?  Имате ли наблюдения колко под пазарната цена дават те?

# 383
  • Далечният изток
  • Мнения: 15 162
А защо не сключите договор за аренда и не си вземате рентата?
8 лв на декар за бяло петно... не съм срещала много отдавна такава цена. Това  кое землище е?

Няма как да разберете колко е пазарната цена. Това е цената, на която я продадете най-общо казано. Оценителите правят пазарна оценка на база справки в агенциите за недвижими имоти, сайтове за продажба на имоти, справки в съответната служба по вписванията. Тези цени обаче съвсем не са реални. В сайтовете за продажба са доста завишени цените и винаги се намалява при продажба. На колко реално се продава земята, няма как да се добие представа от там. В службата по вписванията пък се вземат данните по нотариален акт, но там пък много често като продажна цена се пише данъчната оценка.

Ето тук може да видите цени по данни от сделките, но както казах, за мен това не са реалните продажни цени
https://www.nsi.bg/bg/content/11264/%D0%BF%D0%B0%D0%B7%D0%B0%D1% … D0%B5%D0%BC%D1%8F

# 384
  • Мнения: 2 453
в с. Златевци е, Габровско. Изобщо не знам как да сключа договор за аренда и на какво основание някой ще ми предложи такъв договор, като е ясно че повече ги устройва да плащат за бели петна.Арендаторът е някаква огромна фирма от Варна надали ще се занимават с мен и моите 10 дка. Пуснах запитване до една фирма за изкупуване върнаха ми отговор че не представлява интерес но ако все пак искам да продавам ми предлагали 1200 лв за нивата което ме облещи това е около 100лв/дка не ми се струва да е реално.

Последна редакция: ср, 21 фев 2024, 16:17 от Niss

# 385
  • София
  • Мнения: 5 302
В (полу)планинските области цените са по-ниски и то много. Разбираемо е. Вероятно земята е по-ниска категория, вероятно е да има наклон и да е по-трудно за обработка, а също и да няма големи масиви в близост, което също затруднява обработката.

# 386
  • Мнения: 2 453
5-та категория е земята 4% наклон.Извинявайте 1200 лв си е чиста подигравка. По-добре да си взимам по 900 лв за 10 год от нищожната рента отколкото да я подарявам.  Някакъв калкулатор в Landlord.bg ми даде за моя имот прогнозна цена от 10000 лв което е съвсем различно от 1200 лв.

# 387
  • Мнения: 333
Ето офертни цени за декар....
Област Габрово...

# 388
  • Мнения: 13 466
Поне преди едно 10 години за една земя, която не бях оправила ми дадоха по 20 лв за бяло петно, това 8 лв наистина звучи невероятно.

# 389
  • Мнения: 2 453
еми толкова е а което е по-странно че преди 10-тина година когато отидох да си взимам парите пак беше толкова дори малко повече. Те сигурно от субсидии взимат повече пари.

Общи условия

Активация на акаунт