Пазарът на земеделска земя в България - сделки, новини, тенденции

  • 19 936
  • 445
  •   1
Отговори
# 390
  • Далечният изток
  • Мнения: 15 051
Сега погледнах рентите за бели петна за 2023 г. за това село. Нивите по 12 лв, пасищата в габровско между 1 и 12 лв.

# 391
  • Мнения: 1 622
Здравейте.
Прочетох, че за данъчна оценка на земеделска земя трябва "характеристика на земята"

В общинската служба Земеделие ми казаха, че вече не издавали такива. От къде мога да взема Характеристики?
Някои знае ли нещо по въпроса, моля за инфо. Благодаря!

# 392
  • Далечният изток
  • Мнения: 15 051
От кадастъра.

# 393
  • Мнения: 537
Как да избера арендатор, има 10 в землището, 1 голям и останалите по-малки. За сега предложената рента и договор са незадоволителни. Моля за съвет.

# 394
  • Мнения: 41 394
Само местни може да ти дадат оферта. Значи нямаш голям избор, макар да са десет потенциални арендатори.
Аз и баща ми много отдавна също мислехме, че можем да преговаряме, хем за голяма нива от 150 декара, с достъп и прочее, ама на, не става. Избираш най-надеждния и това е. И то по принцип рентите не са такива, че да забогатееш.

# 395
  • Мнения: 3 886
West, колко рента ти дават, че е незадоволително? Ренти над 120 лв няма в Добруджа, 90-100 лв взимаме в двете най-добри землища на Лудогорието , нивите са 2ра и 3та категория

# 396
  • Мнения: 13 388
Смятам че в момента арендаторите са си направили картел и умишлено натискат цените на рентите и земята.

# 397
  • Мнения: 3 886
Смятам че в момента арендаторите са си направили картел и умишлено натискат цените на рентите и земята.

Ами времената са неясни, някои видове субсидии падат от 2025, цените на продукцията са надолу.
В много населени места има само по един арендатор, който след като 3-4 години е давал нереално високи ренти и останалите дребни арендатори са изчезнали, като монополист сега може и да не дава рента

# 398
  • Мнения: 41 394
Май има някаква минимална по закон и не може хич да не дава, ама може да стои на минимума.

# 399
  • Мнения: 366
Цените на продукцията в момента са много ниски. Очаква се новата реколта да е още по- евтина. Това  разбира се оказва влияние и върху рентите.

# 400
  • Мнения: 1 622
Цените на зърното са ниски. Картофите поскъпват всяка година. От един декар се вадят 5 тона картофи.
Вместо да си давате земята на безценица на тия... арендатори, инвестирайте. Сливи, дюли, лешници, орехи, касис, къпини, шафран, лавандула, трюфели...

# 401
  • Мнения: 3 886
Fb68xxx, мякои сме пробвали с овошки специално,  нямам възможност да спя в масива, когато се бере продукцията , ако не си там си оставаш с разходите. Не случайно декар овощна градина е по-евтин от гола нива.
Етеричните масла са бита карта, почнаха да коренят и преправят дестилериите.
За лук и тикви нямам време, не ми е основен бизнес и професия ..Та оставаме на варианта пасивен доход от рента

# 402
  • Варна
  • Мнения: 5 313
Наскоро се рових в документи и пак се замислих какво мога да направя с едни мижави 2 дка гора във врачанско... Случват ли се сделки с такива имоти и кой изобщо ги купува и защо?
Естествено че за 50 лева няма да си мръдна пръста, но пък и някак си безполезно ми се струва притежаването на подобно нещо...

# 403
  • Далечният изток
  • Мнения: 15 051
Евентуално някой от собствениците на съседните имоти да купи твоя...

# 404
  • Мнения: 2 388
Ситуацията с рентите наистина не е никак розова. Че и няма изгледи да се подобри в момента. Арендаторите хубаво са направили картел, но все е в някакъв момент трябва да има раздвижване-било чрез фондовете или чрез продажба на земята на чужденци. Не е нормално такъв актив да остава за дълго време без реална доходност.

Общи условия

Активация на акаунт