Здравейте, Казусът ми е малко заплетен и си позволих да пусна нова тема, т.к. не знам къде точно да си задам въпроса. Та случаят е следния:
Имот и едноетажна къща строена от баба ми и дядо ми през 60-те години. Наследниците майка ми и вуйчо ми разделят парцела на две, като къщата(в случая етажа) остава на вуйчо ми, а майка ми получава право на строеж от него. Следват разрешително за строеж и план за пристройка две стаи и надстройка три етажа. Документите са от 1993г. Построени са пристройката, две стаи - едната остава към парцела на вуйчо ми и съответно първия етаж, а другата е към парцела на майка ми и реално е част от стълбището за горните етажи; отгоре има един цял етаж, на който се живее и още един, който според мен е полуетаж. Стените идват малко ниски, някои от тях въобще липсват във вътрешността и отгоре няма плоча, а директно покрив. Там не се обитава, тъй като е на груб строеж. Третия етаж(респективно четвърти за сградата) въобще не е построен поради липса на възможности. Казусът е, че тези пристройки и надстройки нямат акт-16, нямат дори 14 и 15 и съответно не се водят съществуващи по кадастър. Партиди за ток и вода има отделни - за първи етаж е на вуйчо ми, за втория и третия - майка ми(на третия полуетаж вода няма, само ток за лампи). Правени са няколко пъти опити от майка ми да се задейства процедура по издаване на документи, но безуспешно. Последно нещата ги е движила проектанка, която е направила инвестиционен проект, доколкото чета за премахване по план на непостроения четвърти етаж, но от Столична община връщат отказ с няколко точки:
1. Не е представен първоначално одобрения проект в част архитектура в оригинален вид и са заличени проектантите и собствениците по одобрен проект, като са написани нови проектантни и собственици - тук доколкото разбрах има казус с печата, който от времето се е размазал и те твърдят, че е фалшив.
2. Приложеното РС №..../1993г. за УПИ ..... е с изтекъл срок
3. Не са представени одобрен проект по части ел., конструкции съответните специалисти са констатирали, че приложените становища не са екзекутив.
4. Подпокривният етаж не е изграден.
5. Не е приложена комбинирана скица или скица за идентичност, от която да се види, че има промяна в номера на УПИ и номера на квартала и не са описани по чертежите действащите номера на УПИ и квартал. - тук идея си нямам каква за каква промяна на квартала става въпрос.
След това писмо, проектанката е вдигнала ръце и е казала, че не може да се занимава:astonished: Явно толкова си може, защото и при други съседи с подобни батаци не е успяла да се справи.
Въпросът ми е знаете ли към кого да се обърнем, за да може да се узаконят нещата? От така изложеното излиза, че това, което майка ми и баща ми са строили около десет години е незаконно. Наясно съм, че ще трябват много пари и време, но поне искам да съм сигурна, че този, към когото ще се обърнем може да доведе нещата докрай.
Благодаря предварително!
Имот и едноетажна къща строена от баба ми и дядо ми през 60-те години. Наследниците майка ми и вуйчо ми разделят парцела на две, като къщата(в случая етажа) остава на вуйчо ми, а майка ми получава право на строеж от него. Следват разрешително за строеж и план за пристройка две стаи и надстройка три етажа. Документите са от 1993г. Построени са пристройката, две стаи - едната остава към парцела на вуйчо ми и съответно първия етаж, а другата е към парцела на майка ми и реално е част от стълбището за горните етажи; отгоре има един цял етаж, на който се живее и още един, който според мен е полуетаж. Стените идват малко ниски, някои от тях въобще липсват във вътрешността и отгоре няма плоча, а директно покрив. Там не се обитава, тъй като е на груб строеж. Третия етаж(респективно четвърти за сградата) въобще не е построен поради липса на възможности. Казусът е, че тези пристройки и надстройки нямат акт-16, нямат дори 14 и 15 и съответно не се водят съществуващи по кадастър. Партиди за ток и вода има отделни - за първи етаж е на вуйчо ми, за втория и третия - майка ми(на третия полуетаж вода няма, само ток за лампи). Правени са няколко пъти опити от майка ми да се задейства процедура по издаване на документи, но безуспешно. Последно нещата ги е движила проектанка, която е направила инвестиционен проект, доколкото чета за премахване по план на непостроения четвърти етаж, но от Столична община връщат отказ с няколко точки:
1. Не е представен първоначално одобрения проект в част архитектура в оригинален вид и са заличени проектантите и собствениците по одобрен проект, като са написани нови проектантни и собственици - тук доколкото разбрах има казус с печата, който от времето се е размазал и те твърдят, че е фалшив.
2. Приложеното РС №..../1993г. за УПИ ..... е с изтекъл срок
3. Не са представени одобрен проект по части ел., конструкции съответните специалисти са констатирали, че приложените становища не са екзекутив.
4. Подпокривният етаж не е изграден.
5. Не е приложена комбинирана скица или скица за идентичност, от която да се види, че има промяна в номера на УПИ и номера на квартала и не са описани по чертежите действащите номера на УПИ и квартал. - тук идея си нямам каква за каква промяна на квартала става въпрос.
След това писмо, проектанката е вдигнала ръце и е казала, че не може да се занимава:astonished: Явно толкова си може, защото и при други съседи с подобни батаци не е успяла да се справи.
Въпросът ми е знаете ли към кого да се обърнем, за да може да се узаконят нещата? От така изложеното излиза, че това, което майка ми и баща ми са строили около десет години е незаконно. Наясно съм, че ще трябват много пари и време, но поне искам да съм сигурна, че този, към когото ще се обърнем може да доведе нещата докрай.
Благодаря предварително!
